Apa itu Building Management? Building Mangement atau bisa disebut pengelolaan gedung adalah praktik manajemen yang terkait dengan pengoperasian dan pemeliharaan bangunan, baik itu gedung perkantoran, apartemen, hotel, maupun pusat perbelanjaan. Yuk Simak cara kerja dan manfaat dari BMS itu sendiri!
Building Management System (BMS) adalah sistem optimatisasi yang digunakan untuk mengontrol, memantau, dan mengoptimalkan berbagai sistem mekanik, elektrik, dan tata udara dalam bangunan seperti gedung perkantoran, hotel, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan lain sebagainya. Sebelum kalian lanjut, cari tahu jenis-jenis fitur yang ada di BMS terlebih dahulu dan bisa cek di Building Management System: Fitur dan Jenisnya.
Cara Kerja BMS
Building management system (BMS) bekerja dengan mengumpulkan data dari berbagai sensor dan perangkat yang terpasang di dalam gedung, seperti sistem HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning), pencahayaan, sistem keamanan, sistem plumbing, dan sistem listrik. Data yang dikumpulkan ini kemudian dianalisis dan dikelola oleh sistem BMS. Berikut adalah tahapan cara kerja BMS secara umum:
- Sensor dan perangkat terpasang di dalam gedung mengumpulkan data tentang suhu, kelembaban, kualitas udara, keamanan, dan kinerja sistem lainnya.
- Data dari sensor dan perangkat tersebut kemudian dikirim ke pusat kontrol BMS, di mana data tersebut dianalisis dan dikelola.
- Berdasarkan data yang dikumpulkan, sistem BMS akan mengatur sistem HVAC, pencahayaan, sistem keamanan, dan sistem lainnya secara otomatis atau dengan intervensi manual.
- Data yang dianalisis oleh BMS juga dapat membantu pengelola gedung untuk mengambil keputusan yang lebih baik, seperti mengidentifikasi masalah pada sistem sejak dini, memperbaiki sistem sebelum terjadi kerusakan yang lebih parah, dan mengoptimalkan penggunaan energi gedung.
- Selain itu, BMS juga dapat memberikan laporan dan informasi real-time tentang kinerja gedung, seperti konsumsi energi, penggunaan air, dan suhu dan kelembaban dalam gedung.
Namun dalam menjalankan tugasnya, BMS dapat dioperasikan dengan berbagai cara. Salah satunya melalui pusat kontrol yang terletak di gedung itu sendiri atau melalui sistem remote access yang memungkinkan pengelola gedung untuk mengontrol dan memantau gedung dari jarak jauh.
Apa Manfaat Building Management System Itu Sendiri?
Manfaat dari Building management system (BMS), sebagai berikut:
Meningkatkan efisiensi energi
BMS dapat membantu mengoptimalkan penggunaan energi dengan mengontrol sistem HVAC, pencahayaan, dan sistem lainnya. Hal ini dapat mengurangi biaya energi dan mencegah pemborosan energi.
Meningkatkan kenyamanan penghuni
BMS juga dapat memastikan suhu, kelembaban, dan kualitas udara dalam ruangan tetap dalam kisaran yang nyaman bagi penghuni. Hal ini dapat meningkatkan produktivitas dan kesejahteraan penghuni gedung.
Meningkatkan keamanan gedung
Selain itu, BMS dapat membantu memantau keamanan gedung dengan pengawasan CCTV dan akses kontrol. Hal ini dapat memberikan rasa aman dan nyaman bagi penghuni gedung.
Meningkatkan kinerja fasilitas
BMS dapat membantu memantau dan memelihara fasilitas gedung, termasuk sistem listrik, sistem plumbing, dan sistem lainnya. Hal ini dapat membantu memperpanjang masa pakai fasilitas dan mencegah kegagalan sistem yang dapat mengganggu operasi bisnis.
Mempercepat deteksi masalah
BMS dapat membantu mendeteksi masalah dengan cepat melalui pemantauan real-time dan peringatan dini. Hal ini dapat membantu mencegah kerusakan yang lebih parah dan mengurangi biaya perbaikan.
Meningkatkan transparansi dan kontrol
BMS dapat memberikan data dan informasi real-time tentang pengoperasian gedung, sehingga pengelola gedung dapat mengambil keputusan yang lebih baik dan mengoptimalkan kinerja gedung.
Mengurangi dampak lingkungan
BMS dapat membantu mengurangi dampak lingkungan dengan mengoptimalkan penggunaan energi dan mengelola limbah dan air limbah dengan lebih efektif. Hal ini dapat membantu memenuhi standar lingkungan yang lebih tinggi dan mendukung keberlanjutan lingkungan.
Demikianlah mengenai ‘Apa Itu Building Management System’ semoga menambah wawasan Anda mengenai sistem keamanan gedung. Selain itu, apabila Anda ingin merancang BMS untuk menjaga keamanan dan kenyaman di gedung Anda. Anda dapat mengunjungi tautan berikut ini: https://jasaprogramplc.com/.